Alors que les volumes investis en immobilier d’entreprise repartent à la hausse en Europe, le commerce confirme sa reprise et enregistre la plus forte progression parmi l’ensemble des classes d’actifs, avec une croissance de l’investissement de 31% au cours des douze derniers mois. Le commerce se place ainsi devant l’hôtel (+3%), le bureau (+13%) et la logistique (+19%).

BNP Paribas Real Estate Property Management (BNP Paribas REPM) lance Operating Partner Services, une nouvelle offre à dimension paneuropéenne qui propose un accompagnement dédié, complétant les activités historiques de Property Management en proposant des missions d’asset management délégué.

Redynamisé par l’ajustement rapide des prix, le marché européen de l’activité et de la logistique marque une forte progression de l’investissement. Les investissements atteignent 42 milliards d’euros en 2024, en hausse de 23 % par rapport à l’année dernière. Après avoir touché un point bas en 2023, l’investissement en activité et en logistique renoue avec la croissance en 2024, signe d’une amélioration des conditions financières. Les banques centrales devraient encore ajuster les taux directeurs en 2025 avant que ceux-ci ne se stabilisent.

« Les marchés des bureaux ont continué de faire face un environnement politico-économique incertain dans certains pays européens et à la prudence des investisseurs sur cette classe d’actifs qui subit les évolutions structurelles des modes de travail depuis cinq ans. Au total, 2024 s’est achevée sur une stabilisation de la demande placée et une légère hausse des volumes investis en bureaux. L’année 2025 pourrait afficher une reprise plus marquée si le contexte économique et financier s’éclaircit durablement » résume Argie Taylor, Head of International Investment Group de BNP Paribas Real Estate.

Dans le cadre de sa stratégie de diversification, la ligne de métier BNP Paribas REIM lance la Practice Healthcare & Hospitality, un pôle dédié aux segments de l’immobilier de santé et de l’hôtellerie au niveau paneuropéen.